Какие перечисленные сведения соответствуют понятию кадастровая стоимость:

Выберите один ответ:

a. рассчитанная методами массовой оценки рыночной стоимости

b. совокупности земельных участков, сходных с друг другом по площади и назначению

c. рассчитанная для целей залога

d. подтвержденная кадастровым инспектором

e. являющаяся базой для формирования реестра недвижимости предприятия;

В настоящее время в России контроль за оценочной деятельностью осуществляется с использованием:

Выберите один ответ:

a. заказчиков оценочных услуг

b. оценочных компаний

c. лицензирования

d. саморегулирования

e. регулирующих органов

Цель оценки это:

Выберите один ответ:

a. согласование результата оценки с Заказчиком

b. определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

c. итоговая величина стоимости объекта оценки

d. дата составления отчета об оценки

e. дата оценки

Ликвидационная стоимость– это стоимость:

Выберите один ответ:

a. суммы затрат в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта, идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с учетом износа объекта оценки

b. объекта оценки, определяемая исходя из существующих условий и цели его использования;

c. объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов

d. суммы затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки

Инвестиционная стоимость определяется:

Выберите один ответ:

a. для реализации инвестиционной программы

b. для вклада в уставный капитал

c. для целей купли – продажи

d. при переоценке основных фондов предприятия

Федеральный стандарт оценки, регулирующий требования к отчету об оценки:

Выберите один ответ:

a. ФСО №1

b. ФСО №2

c. ФСО №3

d. ФСО №4

Оценка бизнеса осуществляется с целью (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. какой-либо части активов предприятия

b. реструктуризации предприятия

c. повышения эффективности текущего управления предприятием

d. принятия управленческого решения

e. купли-продажи акций

f. купли – продажи предприятия ее владельцем целиком или по частям

Задание на оценку не содержит следующую информацию:

Выберите один ответ:

a. срок проведения оценки

b. сумму вознаграждения оценщика

c. цель оценки

d. дата оценки

e. вид стоимости

f. предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения

g. имущественные права на объект оценки

Оценщик одновременно может быть членом саморегулируемых организаций:

Выберите один ответ:

a. нескольких

b. одной

c. данный вопрос не регулируется нормативными документами

d. не более двух

e. нескольких, но не более одной для каждого вида оцениваемого имущества

Какие сведения, соответствующие понятию инвестиционная стоимость:

Выберите один ответ:

a. рассчитанные на основе реализации активов предприятия по отдельности

b. разность между выручкой от продажи активов предприятия и издержками по ликвидации

c. учитывающие индивидуальные требования конкретного инвестора

d. с учетом требуемых реинвестиций

e. рассчитанные для предприятия, которое находится в состоянии банкротства

Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком, если он является:

Выберите один ответ:

a. должностным лицом Заказчика

b. учредителем

c. родственником Заказчика

d. независимым лицом

e. собственником

f. акционером

На территории Российской Федерации обязательными стандартами к осуществлению оценочной деятельности являются:

Выберите один ответ:

a. федеральные

b. европейские

c. международные

d. муниципальные

Согласно Стандартам оценки, рыночная стоимость – это:

Выберите один ответ:

a. стоимость отчуждения объекта оценки на открытом рынке

b. наиболее вероятная стоимость

c. наиболее вероятная цена

d. цена фактической сделки, по которой объект был отчужден на рынке

Международные стандарты оценки разрабатываются (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. международной организаций, объединяющей профессиональные организации оценщиков боле 50 стран мира

b. международным комитетом по стандартам оценки (IVSC)

c. саморегулируемыми организациями оценщиков

d. министерством экономического развития РФ

e. Российским обществом оценщиков

Федеральные стандарты оценки разработаны с учетом:

Выберите один ответ:

a. международных стандартов оценки

b. стандартов оценки Европпы

c. только стандартов оценки США

d. требований саморегулируемых организаций оценщиков

e. требований заказчиков услуг по оценки

Для совершения сделок купли-продажи может определяться:

Выберите один или несколько ответов:

a. страховая стоимость

b. залоговая стоимость

c. инвестиционная стоимость

d. рыночная стоимость

e. справедливая стоимость

Основание для проведения оценки:

Выберите один ответ:

a. требование бухучета

b. договор, заключенный в простой письменный форме

c. устное соглашение

d. официальное письмо Заказчика

Договор на проведение оценочных работ по оценке заключается:

Выберите один ответ:

a. на усмотрение сторон

b. в письменной форме и не требует нотариального удостоверения

c. в устной форме

d. заключается только в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения

Оценка стоимости оборудования проводится с целью (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. продажи некоторых единиц оборудования по ряду причин

b. передачи машин и оборудования в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия

c. оформление залога для обеспечения сделки по кредиту

d. определения величины кадастровой стоимости

e. страхования

f. передаче машин и оборудования в аренду

Оценщик вправе отказаться от проведения оценки, если (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. заказчик не обеспечил соответствующие договору условия работы

b. заказчик нарушил условия договора

c. заказчик не предоставил необходимую информацию об объекте оценки

d. заключив договор на проведение оценки, оценщик не вправе отказываться от проведения оценки

Проведение оценки начинается с:

Выберите один ответ:

a. сбора и анализа информации, необходимой для проведения оценки

b. применения подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов

c. заключения договора на проведение оценки, включающего задание на оценку

d. направления задания на оценку

Нормативные акты, регулирующие оценочную деятельность в РФ:

Выберите один или несколько ответов:

a. Федеральные стандарты оценки

b. Государственные стандарты оценки

c. Международные стандарты финансовой отчетности

d. Международные стандарты оценки

e. Международные стандарты оценки

f. Федеральный закон об оценочной деятельности

Цель оценки это:

Выберите один ответ:

a. итоговая величина стоимости объекта оценки

b. согласование результата оценки с Заказчиком

c. определение стоимости объекта оценки, вид которой определяется в задании на оценку

d. дата составления отчета об оценки

e. дата оценки

В соответствии с действующим законодательством, Оценщик имеет права осуществлять оценочную деятельность:

Выберите один или несколько ответов:

a. занимаясь частной практикой

b. не имея частной практики

c. после заключения договора со страховой компанией

d. на основании трудового договора между Оценщиком и юридическим лицом

e. на основании рекомендации саморегулируемой организации

f. после заключения трудового договора с некоммерческой организацией

Может ли оценщик при проведении оценки привлекать экспертов:

Выберите один ответ:

a. при условии, что привлекаемые эксперты состоят в той же СРО, что и оценщик

b. в отдельных, оговоренных в законодательстве случаях

c. нет

d. при условии, если оценщик укажет в отчете их квалификацию и степень их участия в проведении оценки, а также обоснует необходимость их привлечения

e. по согласованию с заказчиком

Проведение оценки начинается с:

Выберите один ответ:

a. заключения договора на проведение оценки, включающего задание на оценку

b. сбора и анализа информации, необходимой для проведения оценки

c. направления задания на оценку

d. применения подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов

На территории Российской Федерации обязательными стандартами к осуществлению оценочной деятельности являются:

Выберите один ответ:

a. европейские

b. федеральные

c. муниципальные

d. международные

Оценка стоимости фирменного знака с целью (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. предоставление франшизы новым компаньонам

b. определение ущерба нанесенного деловой репутации предприятия незаконными действиями со стороны других предприятий

c. совершения сделки купли-продажи

d. использование их в качестве вклада в уставный капитал

e. определение стоимости нематериальных активов, гудвилла для общей оценки стоимости предприятия

f. определения морального устаревания

Оценщик вправе отказаться от проведения оценки, если (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. заказчик не предоставил необходимую информацию об объекте оценки

b. заключив договор на проведение оценки, оценщик не вправе отказываться от проведения оценки

c. заказчик не обеспечил соответствующие договору условия работы

d. заказчик нарушил условия договора

Основание для проведения оценки:

Выберите один ответ:

a. требование бухучета

b. официальное письмо Заказчика

c. договор, заключенный в простой письменный форме

d. устное соглашение

Федеральные стандарты оценки разработаны с учетом:

Выберите один ответ:

a. только стандартов оценки США

b. требований саморегулируемых организаций оценщиков

c. стандартов оценки Европпы

d. требований заказчиков услуг по оценки

e. международных стандартов оценки

Федеральный стандарт оценки, регулирующий требования к отчету об оценки:

Выберите один ответ:

a. ФСО №3

b. ФСО №1

c. ФСО №2

d. ФСО №4

Оценщик одновременно может быть членом саморегулируемых организаций:

Выберите один ответ:

a. данный вопрос не регулируется нормативными документами

b. одной

c. не более двух

d. нескольких, но не более одной для каждого вида оцениваемого имущества

e. нескольких

Оценка стоимости оборудования проводится с целью (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. передаче машин и оборудования в аренду

b. страхования

c. определения величины кадастровой стоимости

d. продажи некоторых единиц оборудования по ряду причин

e. передачи машин и оборудования в качестве вклада в уставный капитал другого предприятия

f. оформление залога для обеспечения сделки по кредиту

Федеральный стандарт оценки (ФСО №4) определяет:

Выберите один ответ:

a. кадастровую стоимость объектов недвижимости

b. этику оценщика

c. требования к отчету об оценке

d. цель оценки и виды стоимости

e. подходы и требования для проведения оценки

Проведение оценки является обязательным (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. при национализации имущества

b. при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд

c. при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки

d. в связи с передачей находящихся в федеральной собственности земельных участков для формирования имущества Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

Международные стандарты оценки разрабатываются (несколько вариантов):

Выберите один или несколько ответов:

a. международным комитетом по стандартам оценки (IVSC)

b. министерством экономического развития РФ

c. саморегулируемыми организациями оценщиков

d. Российским обществом оценщиков

e. международной организаций, объединяющей профессиональные организации оценщиков боле 50 стран мира

Задание на оценку не содержит следующую информацию:

Выберите один ответ:

a. имущественные права на объект оценки

b. сумму вознаграждения оценщика

c. предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения

d. вид стоимости

e. цель оценки

f. срок проведения оценки

g. дата оценки

Оценка рыночной стоимости помогает принять правильное решение при:

Выберите один или несколько ответов:

a. эксплуатации объекта оценки

b. составлении отчета об оценки

c. совершении сделки купли-продажи

d. подписании договора на оценку

e. осмотре объекта оценки

f. принятии управленческого решения

Какие сведения, соответствующие понятию инвестиционная стоимость:

Выберите один ответ:

a. разность между выручкой от продажи активов предприятия и издержками по ликвидации

b. учитывающие индивидуальные требования конкретного инвестора

c. рассчитанные для предприятия, которое находится в состоянии банкротства

d. с учетом требуемых реинвестиций

e. рассчитанные на основе реализации активов предприятия по отдельности