Обязанность собственника — содержать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации состоянии в соответствии с его назначением

Выберите один ответ:

a. бремя владения имуществом

b. бремя содержания принадлежащего собственнику имущества

c. бремя пользования имуществом

d. право содержания принадлежащего собственнику имущества

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для

Выберите один ответ:

a. всех собственников помещений в многоквартирном доме

b. собственников, которые участвовали в голосовании и выступили за принятие такого решения

c. собственников, которые участвовали в голосовании

d. собственников, которые участвовали в общем собрании

Объекты договора найма жилого помещения

Выберите один ответ:

a. квартиры в многоквартирных жилых домах

b. все ответы верны

c. жилые дома

d. изолированные жилые комнаты в домах либо в квартирах

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением несут ………………………, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

Выберите один ответ:

a. ответственность в порядке регресса

b. субсидиарную ответственность

c. солидарную ответственность

d. долевую ответственность

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с помещением, занимаемым под квартиру, доля в праве общей собственности на общее имущество дома

Выберите один ответ:

a. не принадлежит

b. принадлежит

c. принадлежит, если это прямо указанно в свидетельстве о праве собственности

d. принадлежит, если это прямо указанно в правоустанавливающем документе

Какое имущество является общей совместной собственностью супругов в соответствии с нормами гражданского права:

Выберите один ответ:

a. все имущество, как приобретенное в период брака, так и до его регистрации, которым супруги пользовались сообща

b. имущество, нажитое в период брака на общие средства (если оба супруга имели постоянный доход)

c. любое имущество, приобретенное супругами в период брака, кроме полученного одним из супругов в порядке наследования или дарения

d. все имущество, нажитое в период брака

Система законодательных и иных нормативных актов, регулирующих жилищные отношения с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления

Выберите один ответ:

a. система жилищного законодательства

b. метод жилищного права

c. жилищное право

d. жилищное законодательство

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

Выберите один ответ:

a. до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами)

b. до завершения капитального ремонта или реконструкции дома

c. до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

d. все ответы верны

Жилищное право относится к

Выберите один ответ:

a. 1. исключительному ведению РФ

b. 2. совместному ведению РФ и субъектов РФ

c. 4. 1 и 3

d. 3. исключительному ведению субъектов РФ

Совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения

Выберите один ответ:

a. метод жилищного права

b. жилищное право

c. система жилищного законодательства

d. жилищное законодательство

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании

Выберите один ответ:

a. Постановления Правительства субъекта РФ

b. решений органа управления государственным или муниципальным жилищным фондом

c. Постановления Правительства РФ

d. Указа Президента РФ

Право пользования ребенка жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения брака между его родителями

Выберите один ответ:

a. сохраняться за ребенком, если второй родитель умер в течении 5 лет после расторжения брака, а ребенок в этот период не достиг совершеннолетия

b. сохраняться за ребенком, если второй родитель умер в течении 10 лет после расторжения брака, а ребенок в этот период не достиг совершеннолетия

c. сохранятеся за ребенком

d. не сохраняться за ребенком

К компетенции общего собрания собственников помещений в мно-гоквартирном доме относятся:

Выберите один ответ:

a. принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме и выбор способа управления многоквартирным домом

b. принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им

c. принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме

d. все ответы верны

К специализированным жилым помещениям относятся:

Выберите один ответ:

a. 3. жилые помещения фонда для временного поселения лиц, при-знанных беженцами, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев

b. 1. служебные жилые, помещения жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда

c. 2. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан

d. 4. 1, 2 и 3

При рассмотрении вопросов о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в том числе введение ограничений пользования им), о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме решения принимаются

Выберите один ответ:

a. большинством - не менее 1/2 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

b. большинством - не менее 3/4 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

c. большинством - не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

d. большинством - не менее 1/3 от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Выберите один ответ:

a. ежемесячно

b. ежеквартально

c. ежегодно

d. каждое полугодие

Объектами жилищных прав являются

Выберите один ответ:

a. только квартиры и жилые дома

b. ЖК РФ этот вопрос не регулирует

c. квартиры и комнаты

d. различные виды жилых помещений

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после

Выберите один ответ:

a. 1. выселения всех лиц в нем проживающих

b. 2. отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением установленных требований

c. 4. 3 и 2

d. 3. освобождения данного жилого помещения от имеющихся обременений

Объединение имущества, не относящегося к жилью в многоквартирных домах, но находящегося в собственности различных лиц, происходит

Выберите один ответ:

a. 2. в силу предусмотренных законом юридических фактов

b. 3. 1 и 2

c. 1. по воле субъекта

d. 4. по воле всех субъектов данных отношений

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу

Выберите один ответ:

a. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

b. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

c. является основанием для ограничения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

d. не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

Общая совместная собственность возможна только в случаях

Выберите один ответ:

a. собственности родителей и детей

b. собственности братьев и сестер

c. собственности супругов

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

Выберите один ответ:

a. 2. пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда

b. 4. 1,2 и 3

c. 1. возникновения, осуществления, изменения и прекращения права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов

d. 3. учета жилищного фонда

Завещание - это

Выберите один ответ:

a. договор о правах и обязанностях наследников

b. односторонняя сделка

c. двухсторонняя сделка

d. административный акт

Виды жилых помещений:

Выберите один ответ:

a. 1. квартиры, часть квартиры

b. 3. комнаты в квартирах или жилых домах

c. 4. 1, 2 и 3

d. 2. жилые дома, часть жилого дома

Договор, по которому одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания.

Выберите один ответ:

a. договор социального найма жилого помещения

b. договор коммерческого найма жилого помещения

c. договор аренды жилого помещения

d. договор найма жилого помещения

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется

Выберите один ответ:

a. ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

b. ежегодно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим годом

c. ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем

d. ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом

Обязательственно-правовой способ защиты интересов собственников жилых помещений делится на

Выберите один ответ:

a. договорные и внедоговорные виды

b. договорной и виндикационный

c. внедоговорной и негаторный

d. вещно-правовой, договорной и внедоговорной

Специализированные жилые помещения (убрать не правильный ответ)

Выберите один ответ:

a. не подлежат сдаче внаем

b. не подлежат отчуждению и передаче в аренду

c. подлежат отчуждению, передаче в аренду, сдаче внаем

d. подлежат передаче по договорам соответствующего найма

Метод правового регулирования жилищного права

Выберите один ответ:

a. императивно-диспозитивный

b. отсутствует

c. императивный

d. диспозитивный

Защита жилищных прав осуществляется путем:

Выберите один ответ:

a. 4. 1, 2 и 3

b. 2. признания судом недействующим полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо органа местного самоуправления, нарушающего жилищные права и противоречащего ЖК РФ или принятым в соответствии с ЖК РФ федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанный нормативный правовой акт государственного органа либо органа местного самоуправления, юридическую силу

c. 1. восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

d. 3. признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем

Выберите один ответ:

a. 65% голосов от общего числа голосов

b. 70% голосов от общего числа голосов

c. 40% голосов от общего числа голосов

d. 50% голосов от общего числа голосов

Помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищных фондов и предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать в непосредственной близости от места работы

Выберите один ответ:

a. служебные жилые помещения

b. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения

c. жилыми помещениями маневренного фонда

d. общежития

Иски об исключении имущества из описи (об освобождении имущества от ареста) относятся к

Выберите один ответ:

a. негаторным искам

b. комплексным искам

c. виндикационным искам

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем

Выберите один ответ:

a. 6 квадратных метров общей площади на семью

b. 6 квадратных метров жилой площади на одного человека

c. 6 квадратных метров жилой площади на семью

d. 6 квадратных метров общей площади на одного человека

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде

Выберите один или несколько ответов:

a. комнаты

b. отдельной квартиры

c. жилого дома

Наследодатель завещал только часть наследства, или завещание в определенной части признано недействительным - не охваченная завещанием часть наследства или та часть имущества, в отношении которой завещательное распоряжение оказалось недействительным, переходят

Выберите один ответ:

a. по закону

b. к лицу указанному в завещании

c. ко всем лицам указанным в завещании в равных долях

d. к государству

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и включает в себя:

Выберите один ответ:

a. все ответы верны

b. плату за коммунальные услуги

c. плату за пользование жилым помещением (плата за наем)

d. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Участниками жилищных отношений являются

Выберите один ответ:

a. 2. Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования

b. 4. 1,2 и 3

c. 3. юридические лица

d. 1. граждане РФ

Член жилищного или жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, на занимаемое ими жилое помещение приобретают право

Выберите один ответ:

a. владения

b. собственности

c. пользования

Принцип жилищного права, который выражается в обеспечении всем гражданам реальной возможности иметь жилье и пользоваться им на различных основаниях: на праве собственности, по договору социального или коммерческого найма и т. д.

Выберите один ответ:

a. принцип доступности пользования жильем

b. принцип неприкосновенности жилища

c. принцип законности

d. принцип стабильности права на жилище

Индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Выберите один ответ:

a. жилой дом

b. комната

c. квартира

d. жилое помещение

В соответствии с ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются в

Выберите один ответ:

a. 3. 1 и 2

b. 4. муниципальном, региональном и федеральном жилищном фонде по договорам найма

c. 2. федеральном жилищном фонде по договорам социального найма

d. 1. муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма бывает:

Выберите один ответ:

a. 3. без предоставления других жилых помещений

b. 4. 1, 2 и 3

c. 1. с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма

d. 2. с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма

Принцип жилищного права, который направлен на обеспечение таких условий пользования жилыми помещениями, которые обеспечивают покой граждан и ограничивают получение сведений об их частной жизни без их согласия, для чего в Конституции РФ определено, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Выберите один ответ:

a. принцип доступности пользования жильем

b. принцип законности

c. принцип стабильности права на жилище

d. принцип неприкосновенности жилища

Наем жилого помещения подразделяется на договор социального найма жилого помещения и договор найма жилого помещения в

Выберите один ответ:

a. 3. Конституции РФ

b. 1. ГК РФ

c. 2. ЖК РФ

d. 4. 1 и 2

Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе

Выберите один ответ:

a. не менее 10% собственников

b. любого из собственников

c. не менее 20% собственников

d. не менее 30% собственников

Объектом договоров найма может быть

Выберите один ответ:

a. 4. 1 и 2

b. 1. изолированная комната

c. 3. кухня

d. 2. квартира

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за

Выберите один ответ:

a. 14 дней до даты его проведения

b. 10 дней до даты его проведения

c. 30 дней до даты его проведения

d. 7 дней до даты его проведения

Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять....

Выберите один ответ:

a. любые субъекты вещных или обязательственных прав на имущество, за исключением собственника

b. только собственники

c. не только собственники, но и субъекты иных вещных или обязательственных прав на имущество

d. не только собственники, но и субъекты иных вещных прав на имущество

Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если

Выберите один ответ:

a. 1. жилые помещения заняты по договорам найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого пользования

b. 3. жилые помещения заняты по договорам аренды или если имеются обременения прав на это имущество

c. 2. жилые помещения заняты по договорам социального найма

d. 4. 1,2 и 3

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и включает в себя:

Выберите один ответ:

a. 4. 1, 2, 3

b. 1. плату за пользование жилым помещением (плата за наем)

c. 2. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным до¬мом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

d. 3. плату за коммунальные услуги

Требование о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением собственника владения вещью, называется_________иском.

Выберите один ответ:

a. виндикационным

b. кондикционным

c. деликтным

d. негаторным

Жилые помещения, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения

Выберите один ответ:

a. служебные жилые помещения

b. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения

c. жилыми помещениями маневренного фонда

d. общежития

Положения ЖК РФ к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц

Выберите один ответ:

a. ЖК РФ этот вопрос не регулирует

b. не применяются

c. применяются, если иное не установлено ЖК РФ или другим федеральным законом

d. применяются

Завещателем может выступать

Выберите один ответ:

a. дееспособный и недееспособный гражданин

b. полностью дееспособный и ограничено дееспособный гражданин

c. только полностью дееспособный гражданин

d. полностью дееспособный и частично дееспособный гражданин

Жилые помещения маневренного фонда не предназначены для временного проживания:

Выберите один ответ:

a. 3. граждан, у которых единственные жилые помещения стали непри¬годными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств и иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством

b. 1. граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по до¬говорам социального найма

c. лиц, признанных беженцами и вынуж¬денных переселенцев

d. 2. граждан, утративших жилые помещения в результате обраще¬ния взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобрете¬ние жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными

Использование жилого помещения, проживающими в нем на законных основаниях гражданами, для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности

Выберите один ответ:

a. допускается

b. допускается, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение

c. ЖК РФ этот вопрос не регулирует

d. не допускается

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее чем

Выберите один ответ:

a. 6 квадратных метров жилой площади на одного человека

b. 6 квадратных метров жилой площади на семью

c. 6 квадратных метров общей площади на одного человека

d. 6 квадратных метров общей площади на семью

К специализированным жилым помещениям НЕ относятся:

Выберите один ответ:

a. служебные жилые, помещения жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда

b. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан

c. жилые помещения фонда для временного поселения лиц, при¬знанных беженцами, жилые помещения фонда для временного поселения вынуж¬денных переселенцев

d. жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных незаконными мигрантами

Преимущественное право покупки доли в праве общей долевой собственности применяется...

Выберите один ответ:

a. при передаче доли в залог

b. при отчуждении доли по договору дарения

c. при отчуждении доли по договору ренты

d. при отчуждении доли по договору купли-продажи, мены

Какое имущество является общей совместной собствен¬ностью супругов в соответствии с нормами гражданского права:

Выберите один ответ:

a. все имущество, нажитое в период брака

b. имущество, нажитое в период брака на общие средства (если оба супруга имели постоянный доход)

c. любое имущество, приобретенное супругами в период брака, кроме полученного одним из супругов в порядке наследова-ния или дарения

d. все имущество, как приобретенное в период брака, так и до его регистрации, которым супруги пользовались сообща

обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает:

Выберите один ответ:

a. 3. у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передачи с момента такой передачи

b. 4. 1, 2, 3

c. 2. у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого по¬мещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора и у члена жилищного кооператива с момента предоставления жи¬лого помещения жилищным кооперативом

d. 1. у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и у арендатора жилого помещения государственного или муници¬пального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды

Договор купли – продажи является

Выберите один ответ:

a. двусторонним, синаллагматическим

b. возмездным, двусторонним

c. возмездным, синаллагматическим

d. возмездным, двусторонним, синаллагматическим

По принадлежности к той или иной форме собственности, жилищный фонд подразделяется на

Выберите один ответ:

a. муниципальный, частный и государственный

b. коммерческий и государственный

c. муниципальный и государственный

d. индивидуальный, специализированный и муниципальный

Вещные права на имущества могут принадлежать...

Выберите один ответ:

a. только собственнику, если иное не предусмотрено соглашением сторон

b. как собственнику, так и лицам, не являющимся собственниками этого имущества

c. только собственнику

d. только лицам, не являющимся собственниками этого имущества

Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

Выберите один ответ:

a. жилое помещение

b. комната

c. квартира

d. жилой дом

Систему жилищного законодательства составляют

Выберите один ответ:

a. 2. законы и иные нормативные акты субъектов РФ

b. 1. феде¬ральные законы и иные принятые в соответствии с ними нормативные правовые акты

c. 3. акты Президента РФ, Правительства РФ, министерств и других федеральных органов исполнительной власти

d. 4. 1,2 и 3

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя

Выберите один ответ:

a. достижения соглашения сторонами

b. с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю

c. с момента передачи товара

d. достижения соглашения сторонами по всем существенным условиям договора

Местом открытия наследства признается

Выберите один ответ:

a. место жительства наследника

b. последнее место жительства наследодателя

c. последнее место пребывания наследодателя

d. место смерти наследодателя

Уникальные характеристики объекта недвижимости, позволяющие оп¬ределить такой объект в качестве индивидуально-определенной вещи и достаточные как для проведения государственного кадастрового учета, так и для последующей регистрации прав:

Выберите один ответ:

a. 2. кадастровый номер объекта недвижимости

b. 3. описание местоположения объекта недвижимости

c. 4. 1, 2 и 3

d. 1. вид объекта и площадь объекта недвижимости

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются

Выберите один ответ:

a. очередными

b. внеочередными

c. внеплановыми

d. дополнительными